登录
×
立即注册
忘记密码？
注册
×
已有账号,请立即登录
找回密码
×
每日推荐
部分房贷重定价在即 LPR仍有 ...
金观平：完善维护金融稳定长效机 ...
再跌11%！特斯拉“抛售潮”愈 ...
消费券“大礼包”促消费暖人心 ...
点击排行
图片新闻
深圳二套房最低首付降至4成 普宅标准不再限750万总价
来源：新京报 作者：《华夏时讯网》编辑 发布时间：2023-11-23
摘要：
新京报贝壳财经讯（记者陈燕）11月22日，记者从有关部门获悉，深圳从明日（11月23日）起调整二套住房最低首付...
新京报贝壳财经讯（记者陈燕）11月22日，记者从有关部门获悉，深圳从明日（11月23日）起调整二套住房最低首付款比例。
二套住房个人贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。此次调整降低了居民购买二套住房的资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。
易居研究院研究总监严跃进表示，此次深圳降低二套房首付比例，是一线城市认房不认贷后的又一次大政策松绑，降低首付利好释放改善型住房需求，势必提振换房市场，提振大户型的住房销售。“同时，过去二套房首付比例有普通和非普通住宅的区别，此次不再区分，说明政策更务实，政策效果值得期待。”
值得一提的是，今日，深圳市住建局还发布了《关于调整享受优惠政策普通住房认定标准的通告》，提到为更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，现将享受优惠政策的普通住房标准调整为：住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）。这一政策也将自11月23日起执行。
贝壳财经记者对比此前的政策来看，此次普通住房标准中删除了“实际成交总价低于750（含本数）万元”。
换言之，普通住房只要符合容积率和面积标准，而不再限定总价。
而普通住房与非普通住房之间的税费存在一些区别，因此，在新政策落地后，购买总价较高的大户型房子能节约成本，进一步提振释放改善性需求。
责任编辑：《华夏时讯网》编辑
华夏时讯网版权及免责声明：
1、凡本网注明“来源：华夏时讯网” 或“来源：华夏时讯-华夏时讯网”的所有作品，版权均属于 华夏时讯网（本网另有声明的除外）；未经本网授权，任何单位及个人不得转载、摘编或以其它 方式使用上述作品；已经与本网签署相关授权使用协议的单位及个人，应注意该等作品中是否有 相应的授权使用限制声明，不得违反该等限制声明，且在授权范围内使用时应注明“来源：华夏 时讯网”或“来源：华夏时讯-华夏时讯网”。违反前述声明者，本网将追究其相关法律责任。2、本网所有的图片作品中，即使注明“来源：华夏时讯网”及/或标有“华夏时讯网(hxsxnews.cn)” 水印，但并不代表本网对该等图片作品享有许可他人使用的权利；已经与本网签署相关授权使用 协议的单位及个人，仅有权在授权范围内使用该等图片中明确注明“华夏时讯网作者XXX摄”或 “华夏时讯-华夏时讯网作者XXX摄”的图片作品，否则，一切不利后果自行承担。
3、凡本网注明 “来源：XXX（非华夏时讯网）” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更 多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。
※ 网站总机：010-59447158 有关作品版权事宜请联系：13341002733 邮箱：hxsxnews@163.com
.png)
