部分房贷重定价在即 LPR仍有 ...
金观平：完善维护金融稳定长效机 ...
再跌11%！特斯拉“抛售潮”愈 ...
消费券“大礼包”促消费暖人心 ...
安信信托董家渡项目逾期 上百亿元兑付问题待解
来源：上海证券报 作者：《华夏时讯网》编辑 发布时间：2019-12-30
在上市公司强生控股12月28日发布一则公告后，安信信托旗下产品——“上海董家渡金融城项目集合资金信托计划”被再次拉回到公众视野中，更多细节也浮出水面。
今年以来，安信信托频繁出现产品违约和延期兑付。安信信托方面称，目前已成立清收工作领导小组，正在通过各个渠道对该产品兑付情况进行洽谈解决。据行业知情人士透露，监管方面已派人“进驻”安信信托，安信信托的风险项目处置行为都会受监管部门人员监督。
项目难以按照原计划滚动发行
强生控股发布的公告显示，该公司于2018年12月17日，购买了由安信信托管理发行的“安信安赢42 号·上海董家渡金融城项目集合资金信托计划(优先级)”之信托产品，金额为1亿元，期限为12 个月，预计年化收益率为7.6%。产品到期给付日为2019年12月27日，现发生逾期兑付情况，产品本金和预期收益将统一延期至2021年12月30日。
据悉，“安信安赢42 号信托计划”的设计总期限为5年，其对应的底层资产为上海董家渡金融城项目(现已更名为绿地外滩中心)，坐落于中山南二路与董家渡路交汇处，土地总价款248.5 亿元，融资方为中民外滩房地产开发有限公司。自2017年6月29日起，安信信托作为信托计划的受托人，登记成为项目公司占有45%股权的股东。
“踩雷”的上市公司还有万兴科技。今年11月，万兴科技发布公告称，今年5月收购的控股子公司深圳亿图曾以1350万元投资两笔理财产品——安信安赢42号·上海董家渡金融城项目集合资金信托计划、纽黑文星盛三号私募投资基金，前者的投资资金逾期未收回。
上述项目逾期的背后，其实是项目难以按照原计划滚动发行。
根据强生控股公告，“安信安赢42 号信托计划”的设计总期限是5年，在总的信托期限内，每年根据资金周期安排各期信托产品滚动发行，即滚动发行新的信托产品兑付之前的到期产品。该公告称，受到宏观经济下行以及去杠杆政策影响，安信信托部分项目产生了逾期；后因各种负面舆情爆发，尽管安信安赢42 号是安信信托目前经监管部门同意，唯一仍可对外发行的信托产品，但后续发行情况仍然不佳。因此，该信托计划难以按原计划滚动发行，同时董家渡金融城项目本身还尚未产生销售回款等现金流，导致安信信托无法按信托合同约定的时间节点分配信托本金和收益，信托产品产生逾期兑付情况。
目前最重要的是“谁来接盘”
公开资料显示，今年以来，安信信托频繁出现产品违约和延期兑付。
根据安信信托11月11日的公告，截至2019年9月30日，公司到期未清算的信托项目金额276亿元，其中，5月20日至9月30日期间，公司管理的信托产品到期项目87个，其中正常兑付的58个，金额65亿元，到期未清算的信托项目29个，金额165亿元。
安信信托方面称，目前已成立了由总裁为组长的清收工作领导小组，并正在通过各个渠道对该产品兑付情况进行洽谈解决，包括引进战略投资者解决融资渠道并恢复市场信心、通过资产管理公司整体接收产品优先级份额等。
业内一观察人士认为，安信信托目前最重要是解决流动性的问题，也就是谁来接盘。
据知情人士透露，之前安信信托曾试图向广州市经济开发区金控集团转让部分股权，但最终没有谈拢。目前战投事宜可谓一波三折，之前预计的战投完成时间可能要延后。
责任编辑：《华夏时讯网》编辑
上一篇：汽车行业：汽车行业的“苹果时代”
下一篇：银保监会摸底 人身险公司明年规划
华夏时讯网版权及免责声明：
1、凡本网注明“来源：华夏时讯网” 或“来源：华夏时讯-华夏时讯网”的所有作品，版权均属于 华夏时讯网（本网另有声明的除外）；未经本网授权，任何单位及个人不得转载、摘编或以其它 方式使用上述作品；已经与本网签署相关授权使用协议的单位及个人，应注意该等作品中是否有 相应的授权使用限制声明，不得违反该等限制声明，且在授权范围内使用时应注明“来源：华夏 时讯网”或“来源：华夏时讯-华夏时讯网”。违反前述声明者，本网将追究其相关法律责任。2、本网所有的图片作品中，即使注明“来源：华夏时讯网”及/或标有“华夏时讯网(hxsxnews.cn)” 水印，但并不代表本网对该等图片作品享有许可他人使用的权利；已经与本网签署相关授权使用 协议的单位及个人，仅有权在授权范围内使用该等图片中明确注明“华夏时讯网作者XXX摄”或 “华夏时讯-华夏时讯网作者XXX摄”的图片作品，否则，一切不利后果自行承担。
3、凡本网注明 “来源：XXX（非华夏时讯网）” 的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更 多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。
※ 网站总机：010-59447158 有关作品版权事宜请联系：13341002733 邮箱：hxsxnews@163.com
.png)
